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OWU eG: Erstmalig CO2-Bilanz aufgestellt
OWU eG: Erstmalig CO2-Bilanz aufgestellt
Die Bundesregierung hat im Bereich Klimaschutz ehrgeizige Ziele festgelegt, was die Reduzierung der Treibhausgasemissionen in Deutschland betrifft. Damit wird die Wohnungswirtschaft in den nächsten Jahren wesentlich damit beschäftigt sein, alle anstehenden Projekte wie Modernisierungen danach auszurichten. Die strategische Planung verändert sich dahingehend, dass der Klimaschutz höhere und zukünftig weiter steigende Priorität hat. Um diese komplizierten Herausforderungen handhaben zu können, ist es notwendig, eine Ausgangssituation zu analysieren und zu definieren, sodass ausgehend von diesem Ist-Zustand die Emissionstreiber und Emissionshebel identifiziert werden und Maßnahmen auf Grundlage von belastbarem Zahlenmaterial geplant werden können.
Obwohl die OWU eG aufgrund ihrer Größe nicht zu den Unternehmen zählt, für die es zurzeit eine Verpflichtung zur Erstellung einer CO2-Bilanz gibt (§276 HGB), haben wir nun trotzdem für uns erstmalig eine CO2-Bilanz zum Stichtag 31.12.2023 aufgestellt. Damit haben wir eine Grundlage für unsere unternehmerische Verantwortung geschaffen, eine Basis für Transparenz in unseren Klimazielsetzungen und in Verbindung mit unserem Portfoliomanagementsystem ein wichtiges Werkzeug für die Planung zukünftiger Bauvorhaben, Sanierungen und Modernisierungen. Nur so können wir unsere Rolle als Vermieter im Dreiklang Ökonomie, Ökologie und soziale Verantwortung wahrnehmen.
Die CO2-Bilanz wird für ein Kalenderjahr festgestellt (01.01.-31.12.) und jährlich fortgeschrieben, sodass auch die Veränderungen sichtbar werden. Der CO2-Ausstoß des Bestandes der OWU eG betrug im Jahr 2023 insgesamt 1.723,9 Tonnen CO2. Durch den Umbau einer Heizungsanlage in Kellenhusen im vergangenen Jahr konnte bereits anteilig eine CO2-Ersparnis von 8,061 Tonnen CO2 erreicht werden, die sich im Jahr 2024 erstmalig voll auswirken wird. Weiterhin wurde zum Jahresende eine Liegenschaft mit 42 Wohnungen in Heiligenhafen von Ölheizungen auf ein umweltfreundliches, CO2-neutrales Nahwärmenetz mit Holzpellets umgebaut, was sich in der 2024er Bilanz wesentlich bemerkbar machen wird.
Bereits seit mehreren Jahren ist die OWU eG zudem Vorreiter, was die Verwendung von grünem Strom betrifft. Alle Objekte im Bestand werden beim Allgemein- und Heizungsstrom seit 2012 mit 100 % Ökostrom versorgt, was einer jährlichen Einsparung von fast 82 Tonnen CO2 entspricht. Seit 2012 konnten wir so bereits mehr als 1.000 Tonnen CO2 einsparen. Dank der günstig ausgehandelten Vertragskonditionen bedeutet dies darüber hinaus keinen Mehraufwand für unsere MieterInnen im Vergleich zu einem Tarif ohne Ökostrom.
Die fortgeschriebene CO2-Bilanz wird von uns als nächstes zum Stichtag 31.12.2024 aufgestellt.