Wohnen bei uns
WOFÜR STEHT GENOSSENSCHAFTLICHES WOHNEN?
Qualität zu sozial verträglichen Konditionen
Unsere Wohnungen sind Lebensraum mit höchstmöglicher Qualität zu bezahlbaren Preisen. Generationen von Mitgliedern leben spekulationsfrei in unserer Wohnungsgenossenschaft. Eine feste Mieterstruktur gibt es nicht. Wir stehen allen Menschen offen. Jüngeren wie Älteren, Familien und Alleinstehenden möchten wir nicht nur Wohnraum bieten, sondern ein Zuhause.
Sicherheit durch Dauernutzungsrecht
Mit Ihrem Einzug erwerben Sie ein Dauernutzungsrecht, d. h. Sie bestimmen selbst über die Länge des Vertragsverhältnisses. Eigenbedarfskündigungen sind bei uns ausgeschlossen. Schließlich ist jedes Mitglied auch Miteigentümer unserer Genossenschaft!
Das lebenslange Wohnrecht gibt Ihnen Sicherheit und uns das gute Gefühl, unsere Nutzer zu kennen. Natürlich kann ein Mitglied jederzeit seinen Nutzungsvertrag kündigen und die Genossenschaft verlassen. Problemlos erhalten Sie in dem Fall Ihr anteiliges Geschäftsguthaben zurück.
Mieter im eigenen Haus
Mit einer Genossenschaftswohnung entscheiden Sie sich für eine Wohnform, die eigentlich genau zwischen Miete und Eigentum liegt. Als Mitglied unserer Genossenschaft werden Sie zum Miteigentümer am Gesamtbestand des Unternehmens. Statt der sonst üblichen Miete zahlen Sie eine Nutzungsgebühr und besitzen Anteile an der Genossenschaft.
Überschüsse werden nicht als wirtschaftlicher Gewinn aus der Genossenschaft herausgezogen, sondern u. a. in die umweltgerechte Pflege und den Ausbau von Wohn- und Lebensraum investiert. So fließen sie praktisch zu den Mitgliedern zurück.
Ein Mitglied - eine Stimme
Unsere Genossenschaft organisiert das Wohnen und Zusammenleben nach demokratischen Prinzipien. Unabhängig von der Höhe seiner finanziellen Beteiligung hat jedes Mitglied eine Stimme, um seine Nutzungs- und Mitwirkungsrechte wahrzunehmen. Ob man nun aktiv (als Kandidat) oder passiv (als Wähler) von seinem Wahlrecht Gebrauch macht, das ist jedem selbst überlassen. Auf jeden Fall stehen jedem Mitglied Rede-, Antrags- und Auskunftsrechte im Rahmen der Satzungsbestimmungen zu. Sie können also auf demokratischer Basis für ihre Interessen eintreten. Gestalten Sie unsere Genossenschaft mit!
Eingetragene Genossenschaften - Wirtschaftlich sichere Unternehmensform
Wir als Wohnungsgenossenschaft bieten durch unsere Zugehörigkeit zum genossenschaftlichen Prüfungsverband (VNW Hamburg) ein hohes Maß an wirtschaftlicher Sicherheit. Unsere Genossenschaft kann zudem weder durch einzelne Mitglieder noch durch Dritte mehrheitlich bestimmt, aufgekauft oder übernommen werden.
Sollte jedoch ausnahmsweise ein Verkauf oder Abriss eines Hauses unvermeidlich sein, um auf dem Markt bestehen zu können, so geschieht dies unter Berücksichtigung der besonderen Interessen der Genossenschaftsmitglieder. Im Falle einer (eher unwahrscheinlichen) Insolvenz der Genossenschaft haben die Mitglieder normalerweise keine Nachschüsse zu zahlen, sie haften allein mit ihren Geschäftsanteilen.
Genossenschaftliche Dienstleistungen
Zum guten und sicheren Wohnen gehört eben mehr als das Glück in den eigenen vier Wänden. Schon in der Planung einer Wohnanlage achten wir auf eine gute Abstimmung mit Umweltschutz und Infrastruktur. Wir bemühen uns um Grünflächen und Spielplätze, die Ansiedlung von kleinen Betrieben, wie Bäckereien und Lebensmittelläden, und schaffen, wenn möglich, sogar günstige Verkehrsanbindungen für Sie. Auch Betreuungs- u. a. soziale Dienste gehören oft mit dazu.
Sie wollen Mitglied in unserer Genossenschaft werden? Nichts leichter als das!
Wenn Sie für Ihren Anspruch das Richtige gefunden haben, erwerben Sie die in unserer Genossenschaft üblichen Anteile und werden somit ein vollwertiges Mitglied. Übrigens: Die Anteile werden nach Kündigung von uns wieder ausgezahlt.
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